ID 589 - Casa à venda - Jardim Emília - Sorocaba/SP

RESUMO TÉCNICO:

Terreno com área de 250m²

Área construída de 223m²

Imóvel possui cerca de 45 anos

Estrutura reforçada para segundo andar

Fiação 220v nos chuveiros

Vista linda da cidade

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

2 Cozinhas

2 Salas

4 Banheiros, sendo 2 suítes

4 Dormitórios

2 Garagens (capacidade de 2 veículos cada)

Acesso lateral

Área de serviço

Corredor lateral

Despensa

Descrição do Condomínio/Bairro: O Jardim Emília, localizado na Zona Leste de Sorocaba, é um bairro planejado que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência, ideal para famílias e estudantes. Suas áreas verdes, como o Parque Natural da Biquinha, com trilhas, playgrounds e espaços para piqueniques, promovem um estilo de vida saudável e contato com a natureza. A segurança é um destaque, com patrulhamento regular da Polícia Militar e uma comunidade engajada, criando um ambiente acolhedor. A infraestrutura é completa, com o Banco de Olhos de Sorocaba (BOS), referência em oftalmologia, além de clínicas, farmácias, supermercados (Extra, Carrefour), padarias e restaurantes como a Churrascaria Tropical Grill. Escolas de renome, como o Colégio Uirapuru, e instituições de ensino superior, como UNINGA e UNINTER, tornam o bairro atrativo para quem valoriza educação de qualidade. Praças arborizadas e comércios locais complementam a rotina dos moradores.

Descrição do Entorno: O Jardim Emília beneficia-se de uma localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Sorocaba, a cerca de 5 minutos, por vias como as Avenidas Comendador Pereira Inácio e Professor Arthur Fonseca. A mobilidade é reforçada por um sistema de transporte público eficiente, com linhas de ônibus (440 a 444) que conectam o bairro a diversas regiões, acessíveis via aplicativos como Moovit. Ciclovias bem estruturadas incentivam a locomoção sustentável. A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares e a Castelinho (SP-075) facilita deslocamentos para São Paulo e cidades vizinhas. Bairros adjacentes, como Jardim Faculdade, Vila Hortência e Parque Campolim, ampliam as opções de lazer e serviços, incluindo o Shopping Iguatemi Esplanada e o Sesc Sorocaba. A presença do Aeroporto Estadual de Sorocaba, a 6,5 km, e iniciativas de urbanização sustentável, como a arborização de calçadas, reforçam a praticidade e modernidade da região.

Obs.: "Valores e disponibilidades dos imóveis anunciados sujeitos a alterações sem prévio aviso. Favor consultar nossos profissionais."

Agradecemos a visita e ficamos à disposição!